El Cañaveral es uno de los mayores desarrollos urbanísticos de Madrid, con más de 5 millones de m2 de superficie, permitirá albergar una población aproximada de 52.000 habitantes y prevé la construcción de 14.000 nuevas viviendas en Madrid capital.
Está situado en la zona sureste de Madrid, dentro del distrito de Vicálvaro, disponiendo de una situación privilegiada en cuanto a Vías de comunicación ya que está enclavado entre la M-45 y la R-3, resultando uno de los desarrollos con mejores comunicaciones del área metropolitana de Madrid. El Cañaveral se trata de un área que está dividido en dos áreas diferenciadas y separadas físicamente por la M-45. Al Oeste, se encuentra el parque industrial y una gran superficie de terciario comercial, y al Este, se ubican los usos Residencial, Terciario y Equipamiento.
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